Rodinný dom na predaj, 2 samostatné bytové jednotky, 3 parkovacie státia

Popis nehnuteľnosti

Lucia Nosálová pod záštitou Broker Consulting a.s. má v ponuke na predaj komfortný a priestranný rodinný dom, ktorý ponúka moderné a mestské bývanie blízko lesa. Dom s krbom, v radovej zástavbe je len 4 minúty autom do centra a pritom sa nachádza v tichom, stabilizovanom a zabývanom prostredí s pohodlným parkovaním. Nebude vám tu chýbať trávnik, ovocné stromy a kríky, miesto na úžitkovú ale aj okrasnú záhradku, skleník a altánok s nádhernými výhľadmi, ktoré si zamilujete.
Nacíťte jeho atmosféru https://youtube.com/shorts/owyAmPNJYhQ?feature=share

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Banská Bystrica, Poľná ulica
• veľkorysý 7 izbový rodinný dom v radovej zástavbe
• zateplený vrátane strechy, na ktorej sú solárne panely
• tri podlažia = 270m2 obytnej plochy
• zastrešená terasa
• všetky inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia, elektrina, internet a televízia
• celkový pozemok o výmere 361m2 ( zastavaná plocha 139 m2, záhrada 222 m2)
• postupné rekonštrukcie od roku 2013-2024

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• kompletne zariadený 5 izbový byt na 3 podlažiach a 2 izbový apartmán na prízemí
• 1 kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC + 1 samostatné WC, apartmán s vlastnou kúpeľňou a WC
• šatník využiteľný aj ako pracovňa
• veľkorysá hlavná denná časť domu spojená s kuchyňou a výstupom na zastrešenú terasu
• 2 veľké priestranné balkóny, jeden zasklený
• krb s vysokou účinnosťou spaľovania, s prieduchmi cez dve podlažia
• kúrenie kúrenie a ohrev vody - Viessman Vitodens 200, diaľkovo ovládateľný systém cez internet prostredníctvom mobilnej aplikácie s integrovanými solárnymi panelmi, rozdelený na 2 vykurovacie okruhy

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• predpokladané náklady cca 260€/mes.
• dom sa predáva zariadený, resp. podľa dohody
• Bezproblémové parkovanie pre 3 autá
• Veľká kaskádová záhrada - ovocné stromy, kríky, skleník
• Altánok s kuchynskou linkou a sporákom
• kamerový systém vyvedený na mobilnú aplikáciu

Pohodlie, rozumná dispozíciu, nadštandardný priestor aj pre väčšiu rodinu a zároveň možnosť využitia aj na podnikanie. Po fyzickej stránke je dom v stave bez nutnosti väčšej investície. Príjemný presvetlený interiér, ako aj upravená záhrada, čakajú na nových majiteľov. Použitie kvalitných materiálov a techniky sa odzrkadlilo v dlhodobej úspore nákladov na energie. V tomto dome jednoducho nájdete ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať!

BONUS!
Na obhliadke vám predstavíme aj možnosť využitia domu na podnikateľské účely!!! Bývaj a zarábaj!

Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou.

Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.
BC_BB_003000