REZERVOVANÉ: 2,5i byt Škultétyho ul., predaj

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Trnavského mýta v Bratislave III – Škultétyho ul., rozloha 63,19 m2 + loggia 3,6 m2, 4. poschodie/6 (výťah). K bytu prislúcha sklad o výmere 1,1 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: nové medené elektrické rozvody, nové ističe, kvalitné plastové okná, na loggii markíza, prerobená kúpeľňa a WC, liatinové radiátory.
Byt je orientovaný na dve strany, je tichý a svetlý.

Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi, spálňa (14 m2), detská izba (7 m2), prechodná kuchyňa s francúzskym balkónom (tieto tri miestnosti sú orientované do tichej časti na severovýchod), veľká obývačka (21 m2) s balkónom (orientovaná na juhozápad), kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Vďaka tejto dispozícii sa dá veľmi jednotucho premiestniť kuchynksá linka do obývačky a súčasná kuchyňa sa dá pripojiť k detskej izbe, ako je to načrtnuté v pôdoryse bytu.

Bytový dom bol kolaudovaný v r. 1958 a je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Je zateplený, má novú strešnú krytinu, novú vstupnú bránu, nový výťah, kamerový systém, nové stúpacie vedenia vrátane prípojok inžinierskych sietí. Výhodou je konštrukčný systém – liaty betón, čo zvyšuje životnosť domu a jeho stabilitu.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú OC Centrál, OC Polus, centrálna tržnica, kúpalisko, zimný štadión, obchody, reštaurácie, lekárne, nemocnica, detské ihrisko. V lokalite sú výborné možnosti parkovania vozidla vďaka rezidenčnému parkovaniu. Blízkosť dopravného uzla MHD umožňuje rýchly prístup do centra mesta i na hlavnú vlakovú stanicu.

V priamom susedstve vyrastie nová zóna Istropolis, ktorá dá nový impulz nielen kultúrnemu životu v Bratislave, ale bude aj novou mestskou destináciou, novým miestom pre život. Jej srdcom bude moderný kultúrno-spoločenský priestor, doplnený kvalitným priestorom na prácu aj bývanie. To všetko v objatí nových námestí plných zelene.

Mesačné náklady za byt sú vo výške cca 300€/3 osoby + elektrina 30€, plyn 5€ a internet.

VÝHODY:
- výborná lokalita
- kúpou voľný
- vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy pešo, autom i MHD
- v susedstve vyrastie nový Istropolis

V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.